DESCRIZIONE:

In Via Oberdan 60, a Bari, proponiamo in vendita un interessante bilocale di circa 40 mq, posto al terzo piano, in una posizione particolarmente strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal centro cittadino.

L'appartamento è oggetto di un intervento di completa ristrutturazione e sarà consegnato a fine lavori completamente rinnovato, con una progettazione studiata per valorizzare al massimo gli spazi e garantire un elevato livello di comfort e funzionalità.

Gli spazi
La soluzione presenta una distribuzione semplice e funzionale, ideale per chi cerca un'abitazione di dimensioni contenute ma ben organizzata.
L'ingresso conduce direttamente alla spaziosa zona living con angolo cottura a vista, ambiente centrale della casa pensato per essere luminoso e conviviale.
La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale, mentre completa l'abitazione un bagno.
Elemento di particolare interesse è l'ampio balcone di circa 16 mq, una superficie esterna decisamente generosa rispetto alle dimensioni dell'appartamento, che permette di creare una vera e propria estensione della zona living e di vivere piacevolmente gli spazi esterni.

Una casa completamente nuova
L'appartamento sarà interessato da una ristrutturazione integrale, che comprenderà il rifacimento degli impianti, delle finiture, dei rivestimenti, delle porte e degli impianti tecnologici.
L'obiettivo dell'intervento è quello di realizzare un'abitazione contemporanea, confortevole e caratterizzata da elevate prestazioni energetiche, con l'obiettivo di raggiungere una classe energetica Green.
La caratteristica energetica dell'immobile potrà rappresentare inoltre un elemento di interesse per l'acquirente che intenda ricorrere a un mutuo: in presenza dei requisiti richiesti dal singolo istituto di credito, immobili con determinate caratteristiche di efficienza energetica possono accedere a specifiche soluzioni di finanziamento Green.

Una posizione ideale per vivere o investire
La collocazione in Via Oberdan, nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Bari, rende questa proprietà particolarmente interessante sia per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento.
Il centro cittadino è facilmente raggiungibile e nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi, tra cui supermercati, scuole, attività commerciali e servizi di pubblica utilità.
La vicinanza alla ferrovia Bari Sud-Est e alla stazione ferroviaria costituisce un ulteriore punto di forza per chi necessita di spostarsi quotidianamente senza dover utilizzare necessariamente l'automobile.

Un'opportunità interessante anche per investimento
Le caratteristiche dell'immobile e la sua posizione lo rendono particolarmente adatto anche a chi desidera acquistare per mettere a reddito la proprietà.
Il bilocale può infatti rappresentare una soluzione interessante per la locazione residenziale, per professionisti, studenti o lavoratori, oltre che per un eventuale utilizzo a fini di ricettività turistica, come B&B o casa vacanze, sempre nel rispetto della normativa vigente e dei requisiti previsti.
La presenza di un balcone di circa 16 mq, unita alla completa ristrutturazione e alla posizione centrale, costituisce un ulteriore elemento di valorizzazione dell'immobile.

Consegna
L'appartamento sarà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato o destinato a investimento.
Consegna prevista: dicembre 2026.
Immobile soggetto a IVA.

Una soluzione ideale per chi cerca un bilocale moderno, completamente rinnovato e con un importante spazio esterno, in una delle zone più comode di Bari, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal centro cittadino.

Nota sulle immagini
Le immagini e i render pubblicati sono puramente indicativi e rappresentano in linea generale l'impostazione estetica e progettuale prevista per la realizzazione dell'appartamento.
La configurazione definitiva, le finiture, i materiali e alcuni dettagli potranno differire leggermente rispetto alle immagini rappresentate, in funzione delle specifiche scelte progettuali e delle caratteristiche dell'unità immobiliare. L'immobile sarà comunque consegnato completamente ristrutturato secondo il progetto previsto.