DESCRIZIONE:

Bari – Via Oberdan 60
Nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale di Bari, proponiamo in vendita un trilocale di circa 60 mq, situato al terzo piano e caratterizzato da una doppia esposizione.

L'appartamento è attualmente in corso di una completa ristrutturazione e verrà consegnato completamente rinnovato a nuovo, con un progetto finalizzato a garantire elevati livelli di comfort abitativo, qualità delle finiture ed efficienza energetica.

COMPOSIZIONE
L'immobile sarà composto da:
• ingresso con ampio disimpegno;
• luminoso ambiente open space con angolo cottura a vista;
• camera matrimoniale con cabina armadio;
• cameretta;
• bagno con finestra;
• due comodi balconi;
• vano lavanderia.

CLASSE ENERGETICA GREEN
La ristrutturazione interesserà integralmente l'immobile, con il rifacimento degli impianti, dei rivestimenti, delle porte e degli impianti tecnologici, oltre a tutti gli interventi necessari per la realizzazione di un appartamento moderno, funzionale ed energeticamente efficiente.

L'intervento è finalizzato al raggiungimento di una classe energetica Green, caratteristica particolarmente interessante anche per chi intende acquistare ricorrendo a un finanziamento.

Un'elevata prestazione energetica può infatti consentire, in presenza dei requisiti previsti dal singolo istituto di credito, di accedere a specifici prodotti di mutuo Green, dedicati all'acquisto di immobili energeticamente efficienti.

POSIZIONE:
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile.
L'appartamento si trova in Via Oberdan 60, a pochissimi passi dalla Stazione Centrale di Bari e dal centro cittadino, in una zona particolarmente servita e comoda per raggiungere i principali punti della città.
Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti la ferrovia Bari Sud-Est e tutti i principali servizi di pubblica utilità, tra cui scuole, supermercati, negozi, attività commerciali e servizi di quartiere.

Una posizione ideale sia per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata, sia per chi è alla ricerca di un investimento facilmente valorizzabile.
Ideale per abitazione o investimento

Per caratteristiche, posizione e distribuzione degli spazi, l'appartamento rappresenta una soluzione ideale per una giovane coppia o per chi desidera acquistare una casa moderna e completamente ristrutturata.
La vicinanza alla stazione, al centro cittadino e ai principali servizi rende inoltre l'immobile particolarmente interessante come investimento da destinare alla locazione o alla ricettività turistica, come B&B o casa vacanze, nel rispetto della normativa vigente e dei requisiti previsti.

CONSEGNA
L'immobile verrà consegnato completamente ristrutturato a nuovo, pronto per essere abitato o messo a reddito.
Consegna prevista: dicembre 2026.

Una soluzione pensata per chi desidera acquistare un appartamento completamente nuovo sotto il profilo impiantistico e delle finiture, efficiente dal punto di vista energetico e situato in una posizione strategica, a pochi passi dalla Stazione Centrale e dal cuore di Bari.

NOTA SULLE IMMAGINI:
Le immagini e i render presenti nell'annuncio sono da considerarsi puramente indicativi e hanno lo scopo di rappresentare, in linea di massima, le caratteristiche, la distribuzione degli spazi e l'impostazione estetica che avrà l'appartamento al termine dei lavori.
La realizzazione finale potrà pertanto presentare variazioni rispetto alle immagini rappresentate, in funzione delle scelte progettuali, dei materiali e delle finiture che verranno adottati in fase di ristrutturazione.

Immobile soggetto a IVA.