DESCRIZIONE:

In zona San Pasquale, in posizione centralissima e ricercatissima, più precisamente in via Gaetano Postiglione, a due passi da via Amendola, proponiamo in stabile signorile dotato di portierato un luminoso bilocale di circa 50 mq situato al quarto piano.

L’appartamento è attualmente in corso di ristrutturazione completa e sarà dotato di tutti i comfort che una soluzione di questo tipo richiede.

Composizione interna (progetto):
• ingresso in comoda zona living con angolo cottura
• camera da letto matrimoniale con cabina armadio
• bagno con finiture moderne
• balcone con gradevole affaccio esterno

Caratteristiche e finiture previste:
• ristrutturazione totale con impiantistica di nuova generazione
• infissi performanti in linea con le più recenti direttive sul risparmio energetico
• pavimenti in gres porcellanato di qualità
• controsoffittature già predisposte con impianti di illuminazione e retroilluminazione
• intervento volto alla realizzazione di un appartamento “Green”, ideale anche per chi volesse accedere a un mutuo green con tassi agevolati

Stabile e lavori straordinari eseguiti:
Il fabbricato rappresenta un ulteriore punto di forza: sono appena state ultimate importanti opere di ristrutturazione straordinaria, tra cui:
• rifacimento delle strutture portanti
• facciate completamente rinnovate
• balconi ripristinati
• installazione di un ascensore nuovo di ultima generazione

Tutti gli interventi sono già stati integralmente saldati dalla parte venditrice, garantendo tranquillità e assenza di oneri futuri per tantissimi anni.

Posizione strategica:
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è senza dubbio la localizzazione:
• nelle immediate vicinanze del Campus Universitario
• a pochi passi da via Amendola e da viale Einaudi / viale della Repubblica
• a circa 5 minuti dal centro città
Soluzione perfetta per:
• investimento (affitto a studenti o professionisti)
• casa vacanza / B&B
• single o coppie che non vogliono rinunciare ai servizi della città e alla comodità di un quartiere come San Pasquale.

Possibilità di integrare l’investimento con l’acquisto di un posto auto all’interno dell’area condominiale e di un Box Auto a pochi metri dalla residenza.

Consegna prevista: marzo 2026
Acquisto soggetto ad IVA.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento:
Tel. 080 864 2860 – Mobile 388 722 3760
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