DESCRIZIONE:

In contesto assolutamente signorile, alle porte di Bari, all'interno di un Parco condominiale, di recente realizzazione, ben abitato denominato "Giardini D'Oriente", disponiamo di una bellissima Villa con ampio giardino angolare attrezzato.

L'immobile, di c.ca 230 mq interni è disposto su tre livelli, ed è assolutamente ben distribuito e presenta delle rifiniture di altissimo pregio e impianti a norma di legge.

La Villa è caratterizzata da due accessi autonomi, sia pedonale che carrabile e un locale garage di c.ca 20mq al piano seminterrato.

La Villa è inoltre dotata di doppi ingressi, che permeterebbero, qualora ci fosse l'esigenza, di creare due unità abitative totalmente autonome.

Internamente, al piano terra è presente l'ingresso dove entrando ci si presenta un luminoso salone ben disimpegnato dalla zona pranzo, quest'ultima con ampio angolo cottura e sala pranzo. La sala pranzo, dalle generosi dimensioni ha accesso all'ampio giardino caratterizzato da aree pavimentate e verde attrezzato con impianto d'irrigazione. Infine si dispone di una ampia camera da letto e bagno con vasca.

Al primo piano mansardato, al quale ci si accede per mezzo di una scala dalle generose dimensioni, sono ste realizzate due stanze da letto con due terrazzi ed un ampio bagno con box doccia.

Infine nella zona tavernetta, molto grande, troviamo una zona living con angolo cucina, una comoda camera, bagno e vano lavanderia. Da sottolineare che tutta la zona tavernetta risulta essere molto luminosa in funzione dei punti luce presenti che permetono un illuminazione naturale sino a tarda ora.

Dal punto di vista rifiniture è indiscutibile la qualità e il gusto, con la quale è stata impreziosita la villa, infatti i pavimenti sono in Gress porcellanato, le porte tutte in legno massello e i bagni con sanitari sospesi. Sono presenti lavori di controsofittatura con faretti. L'immobile è completo d'impianti di sicurezza tra cui allarme, cancellate tipo ASLIM e videosoveglianza. Gli impianti elettrici ed idraulici sono norma di legge oltre che una serie di accorgimenti che rendono la villa davvero funzionale.

Il tutto appare razionalmente distribuito e ben proporzionato nelle dimensioni complessive ed in quelle dei singoli vani.

La Villa è caratterizzata da un bellissimo giardino angolare di c.ca 300mq ben curato con zone piantumate completo d'impianto d'illuminazione. Sempre la zona esterna presenta una copertura in legno tipo gazebo, molto utile nei periodi estivi.

Infine il Complesso, totalmente recintato, presenta zona parcheggi per gli ospiti, impianto di video sorveglianza, ampi viali e zone a verde.

Nota importante è la collocazione geografica dell'immobile. Lo stesso è situato alle porte della zona Nord della città adiacente il Quartiere Japigia ove sono presenti diversi complessi residenziali. Nelle vicinanze è inoltre presente la nuova sede della Regione Puglia e tutti gli accessi alle primarie reti stradali della città.

IMMOBILE ASSOLUTAMENTE DA NON PERDERE!!!